ACHAT/VENTE d'une maison 3 chambres à la Palmeraie

En exclusivité chez Guy Hoquet, venez découvrir cette charmante landaise aux portes de Mont de marsan.

Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée indépendante, d'une pièce de vie très lumineuse avec accès à la terrasse , une cuisine indépendante aménagée et équipée avec un grand cellier attenant, un espace nuit vous offrant 4 chambres dont une de 17m² donnant sur le jardin et la piscine, une salle de bains totalement rénovée avec douche italienne et baignoire d'angle, wc et dégagements.

A l'étage une mezzanine de 25m² avec balcon , une chambre de plus de 15m² , une salle d'eau et wc ainsi que des combles à aménager.

En extérieur vous profiterez d'une belle parcelle de 1000m² joliment arborée avec une piscine et son volet roulant solaire et un double garage avec portes électriques.

De très belles prestations pour ce bien , idéal pour une famille nombreuse.

A visiter sans tarder!!

Honoraires charge vendeur.

Vous recherchez un cadre de vie paisible sans renoncer aux commodités ? Cette maison est faite pour vous.

Située sur le secteur de Pouydesseaux, dans un charmant village avec écoles, boulangerie et petite épicerie accessible à pied, découvrez cette maison contemporaine de 2010, parfaitement entretenue.

Implantée sur une parcelle entièrement close de près de 2000m², elle bénéficie d'un bel extérieur joliment arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous apprécierez notamment sa piscine équipée d'un dôme rétractable, ainsi que ses aménagements pratiques tels que le portail électrique et le double carport.

D'une surface habitable de plus de 120m², la maison propose une vaste pièce de vie de plus de 50m², baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par un cellier attenant. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une spacieuse suite parentale de 24m², ainsi qu'une salle d'eau indépendante et wc.

Pensée pour offrir un confort optimal tout en maîtrisant les consommations, cette maison affiche d'excellentes performances énergétiques ( classe A / A ), grâce notamment à un système de chauffage gainable et à la présence de panneaux solaires.

Un bien complet, alliant modernité, confort et sérénité, idéal pour une vie de famille au calme tout en restant proche de Mont de Marsan.

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Honoraires charges vendeur

MONT-DE-MARSAN Maison de caractère au fort potentiel familial

Et si cette maison était celle de votre famille ?

Située dans un quartier calme et recherché de Mont-de-Marsan à seulement quelques minutes des écoles et du centre-ville, cette maison de caractère offre une configuration idéale pour accueillir une grande famille et évoluer au fil des années mais pourra également séduire ceux qui souhaitent développer un projet de maison d'hôtes, accueillir famille et amis

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et le charme de l'ancien avec notamment ses **carreaux de ciment et ses parquets massifs qui lui confèrent une véritable personnalité.

Répartie sur trois niveaux, avec une cave, la maison propose une distribution particulièrement intéressante.

Au rez-de-chaussée, un grand couloir dessert trois chambres, une pièce de vie, une cuisine aménagée, une salle de bains et un WC.

La configuration des lieux offre également de belles possibilités d'évolution selon les besoins de la famille : l'une des chambres peut notamment être supprimée afin d'agrandir la pièce de vie et créer un espace de réception plus généreux. Elle peut également être conservée pour aménager un coin lecture, une bibliothèque ou un espace cosy, offrant ainsi différentes possibilités d'utilisation.

À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une pièce palière ainsi qu'un bureau pouvant facilement devenir un espace dressing ou un salon intimiste, selon vos envies. Une salle d'eau avec WC, fraîchement créée , complète ce niveau ainsi qu'un grenier offrant encore des possibilités d'aménagement.

Une maison qui ne demande qu'à révéler tout son potentiel

Ici, pas de gros travaux à prévoir : la toiture et la structure sont en très bon état. La maison nécessite essentiellement une mise au goût du jour et des travaux de décoration, vous permettant de créer un intérieur à votre image sans remettre en cause ses volumes ni son charme.

Avec ses 5 chambres, son bureau/dressing, ses espaces de vie généreux et ses possibilités d'aménagement, cette maison s'adresse particulièrement à une famille à la recherche d'espace, de caractère et d'un bien qui pourra évoluer avec elle.

Une belle opportunité pour les amoureux de l'ancien qui souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie sans se lancer dans un projet de rénovation lourde.

? Mont-de-Marsan ? Quartier calme et recherché
? Maison de caractère
?? 5 chambres + bureau / dressing
? Charme de l'ancien : carreaux de ciment et parquets massifs
? Pas de gros travaux ? décoration et remise au goût du jour
? 3 niveaux + cave + grenier
? Proche écoles et centre-ville

N'attendez plus ! Venez découvrir cette maison par vous-même et laissez-vous surprendre par tout le potentiel qu'elle peut offrir.

Idéalement située dans l'un des quartiers les plus prisés de Mont de Marsan, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en offrant un accès immédiat à toutes les commodités (écoles, commerces, transports, services).

Edifiée sur une parcelle entièrement clôturée de près de 800m², cette maison de 127m² propose de beaux volumes et une belle luminosité.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de près de 50m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin. Une cuisine indépendante de 14m², fonctionnelle et conviviale, est complétée par un cellier attenant.

L'espace nuit se compose de 3 chambres confortables, d'un bureau (idéal pour le télétravail ou pouvant servir de chambre d'appoint), d'une salle de bains et d'un wc indépendant.

Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, sans vis-à-vis, d'une terrasse couverte, parfaite pour les repas en famille ou entre amis, ainsi que d'un garage attenant.

Une maison idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et d'un cadre de vie privilégié.

Honoraire charge vendeur.

Aujourd'hui, nous vous invitons à découvrir en Exclusivité cette charmante maison située à LE VIGNAU (20-25 min de Mont-de-Marsan)

En excellent état, elle offre de beaux volumes et de nombreux espaces, notamment :
2 chambres, dont l'une est prolongée par une troisième chambre en enfilade avec salle d'eau
1 bureau
Un salon-séjour chaleureux
Une cuisine ouverte aménagée
Une mezzanine
2 salles d'eau
Un cellier et un garde-manger
Un grenier aménageable, accessible indépendamment depuis l'extérieur
Un grand garage avec atelier

Côté confort, la maison bénéficie du double vitrage ainsi que d'un système de chauffage par climatisation réversible et cheminée. Elle est également équipée de panneaux photovoltaïques, un véritable atout pour optimiser sa consommation énergétique.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clôturé et piscinable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Vous apprécierez également sa superbe pergola bioclimatique, entièrement fermable sur les côtés, installée sur une agréable terrasse. Elle constitue un espace idéal pour profiter des beaux jours en toute saison.

Soignée, fonctionnelle et pleine de charme, cette propriété conviendra parfaitement à une famille ou à toute personne souhaitant profiter d'un environnement agréable.

Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

A savoir :

LE VIGNAU , UN CADRE DE VIE IDÉAL ENTRE CALME ET PROXIMITÉ

Situé dans un environnement verdoyant et paisible, Le Vignau est une commune appréciée pour son esprit village et sa qualité de vie.

Vous profitez du calme de la campagne tout en restant à proximité des commodités : commerces et services sont accessibles rapidement à Cazères-sur-l'Adour et Aire-sur-l'Adour, située à moins de 10 km.

? Aire-sur-l'Adour : environ 10 km
? Mont-de-Marsan : environ 23 km / 20-25 min
- Commerces et supermarchés à Aire-sur-l'Adour
- Boulangerie, épicerie et services à Cazères-sur-l'Adour
- Collèges et lycées à Aire-sur-l'Adour

La commune bénéficie également d'une vie locale et associative, d'un environnement propice aux promenades et d'un patrimoine qui participe pleinement à son charme.

Un emplacement idéal pour ceux qui recherchent une maison au calme, avec de l'espace et de la nature, sans être isolés des commodités.